1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования

^ 1. Разработка и подготовка программки к рассмотрению презентабельного органа городского образования
1.1. Проекты программ развития городского образования, отчеты об их выполнении вносятся в презентабельного органа городского образования главой местной администрации.

1.2. Проект программки считается внесенным 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования в презентабельный орган городского образования со денька его регистрации в презентабельном органе городского образования.

1.3. Председатель презентабельного органа городского образования направляет проект программки (отчеты об их выполнении) в структурные подразделения: комитеты, (комиссии), определяя 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования при всем этом головной комитет (комиссию) в согласовании с вопросами его ведения, также на правовую экспертизу.

1.4. Правовая экспертиза проекта программки (отчета об выполнении программки) проводится в течение 10 календарных дней со денька внесения 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования проекта программки в целях проверки соответствия представленного проекта программки Конституции Русской Федерации, федеральному законодательству, законодательству субъекта Русской Федерации, Уставу городского образования.

1.5. Комитеты (комиссии) презентабельного органа городского образования рассматривают проект программки, по результатам рассмотрения 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования готовят поправки, замечания и предложения к проекту и в течение 25 календарных дней со денька внесения проекта программки направляют их в головной комитет. По каждой поправке, замечанию и предложению должно быть представлено мотивированное обоснование.

1.6. Головной 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования комитет (комиссия) по итогам рассмотрения поправок, замечаний и предложений к проекту программки готовит сводный список поправок, замечаний и предложений с их обоснованием, который в срок не позже 35 календарных дней со денька 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования внесения проекта программки направляется на рассмотрение главе местной администрации. Глава местной администрации в течение 25 календарных дней направляет в презентабельный орган городского образования доработанный проект программки с учетом поправок и предложений, рекомендованных к 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования включению в проект программки, а в случае их отличия – с обоснованием отличия.

1.7. Поступивший в презентабельного органа городского образования доработанный проект программки направляется в головной комитет (комиссию), который на следующем заседании воспринимает решение 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования о включении в проект повести денька очередной сессии презентабельного органа городского образования вопроса о вынесении проекта программки с учетом согласованных поправок (отчета об выполнении программки) на общественные слушания. Общественные слушания по проекту программки 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования проводятся в порядке, определенном положением о порядке проведения общественных слушаний.

1.8. Вопрос о рассмотрении проекта программки (отчета об выполнении программки), приготовленного к рассмотрению на сессии презентабельного органа городского образования, врубается 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования в повестку денька очередной сессии (наименование презентабельного органа городского образования).

В состав материалов к проекту программки врубаются:

а) проект решения презентабельного органа городского образования об утверждении программки (отчета об выполнении программки);

б) решение 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования головного комитета (комиссии);

в) результаты общественных слушаний.


2. Рассмотрение проекта программки (отчета об выполнении программки) на сессии презентабельного органа городского образования

2.1. Обсуждение проекта программки (отчета об выполнении программки) на сессии презентабельного органа городского образования начинается 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования с доклада главы местной администрации, также содоклада представителя головного комитета (комиссии). В содокладе представителя головного комитета содержится анализ поправок, внесенных в процессе рассмотрения проекта программки (замечания, высказанные в процессе рассмотрения отчета 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования об выполнении программки), также информация результатах общественных слушаний.

В процессе обсуждения не могут вноситься и быть рассмотрены предложения об конфигурациях, дополнениях и поправках к проекту программки (отчета об выполнении программки).

2.2. По результатам обсуждения презентабельный 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования орган городского образования воспринимает решение.

^ 3. Внесение конфигураций в программку развития городского образования
3.1. Проект конфигураций в программку вносится в презентабельный орган городского образования главой местной администрации и направляется Председателем презентабельного 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования органа городского образования в головной комитет (комиссию) в согласовании с вопросами его ведения.

Порядок работы с проектом конфигураций в областную мотивированную программку определяется головным комитетом в согласовании с пт 1.5–1.8 реального Положения.

Порядок работы с проектами 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования конфигураций в программки, предусматривающими конфигурации объемов финансирования соответственных программ на очередной денежный год, определяется в согласовании с пт 3.2. реального Положения.

3.2. Проекты конфигураций в программки, предусматривающие конфигурации объемов финансирования соответственных программ на 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования очередной денежный год, внесенные в презентабельный орган городского образования, направляются Председателем презентабельного органа городского образования в головной комитет (комиссию) в согласовании с вопросами его ведения, который определяет порядок работы с 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования данными переменами. Поправки и предложения, внесенные при рассмотрении обозначенных конфигураций в программки, могут быть связаны только с конфигурацией объемов финансирования соответственных программ на очередной денежный год. Предложения и поправки должны непременно сопровождаться внесением 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования соответственных поправок в проект местного бюджета городского образования на очередной денежный год.

3.3. Проект решения о внесении конфигураций в программку с учетом конфигураций рассматривается на сессии презентабельного органа городского образования сразу с принятием 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования решения о местном бюджете на очередной денежный год.

4. Рассмотрение проекта плана развития городского образования и отчета о его реализации

    1. Проект плана развития городского образования поступает в презентабельный орган городского образования сразу с проектом 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования местного бюджета городского образования на очередной денежный год и подлежит рассмотрению презентабельным органом городского образования.

4.2. Поступивший в презентабельный орган городского образования проект плана развития городского образования направляется в головной комитет (комиссию), который на 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования следующем заседании воспринимает решение о включении в проект повестки денька очередной сессии презентабельного органа городского образования вопроса о вынесении проекта плана развития городского образования на общественные слушания. Общественные слушания по проекту 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования программки проводятся в порядке, определенном положением о порядке проведения общественных слушаний.

4.3. Вопрос о рассмотрении проекта плана развития городского образования, приготовленного к рассмотрению на сессии презентабельного органа городского образования, врубается в повестку денька 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования очередной сессии презентабельного органа городского образования.

В состав материалов к проекту плана развития городского образования врубаются:

а) проект решения презентабельного органа городского образования об утверждении плана развития городского образования;

б) решение головного 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования комитета (комиссии);

в) результаты общественных слушаний.

4.4. Обсуждение вопроса на сессии презентабельного органа городского образования начинается с доклада главы местной администрации, также содоклада представителя головного комитета (комиссии). В содокладе представителя головного комитета 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования содержится информация результатах общественных слушаний.

4.5. По результатам обсуждения вопроса о проекте плана развития городского образования презентабельный орган городского образования воспринимает решение.

4.6. Отчет о результатах реализации плана направляется в презентабельный орган городского образования главой местной администрации 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования сразу с отчетом об выполнении местного бюджета и подлежит рассмотрению презентабельным органом городского образования.

Подготовку вопроса к рассмотрению на сессии производит головной комитет (комиссия).

4.7. По результатам обсуждения вопроса об отчете местной 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования администрации о результатах реализации плана развития городского образования презентабельный орган городского образования воспринимает решение.


^ ГЛАВА IV. Землепользование. охрана природы. ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО и БЛАГОУСТРОЙСТВО территорий

Вопросы нормативного регулирования земляных отношений в городском образовании 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования составляют довольно большой блок нормативного регулирования, осуществляемого органами местного самоуправления. Основной массив нормативного регулирования по вопросам земляных отношений должны производить органы местного самоуправления поселения, потому что конкретно в вопросах местного значения поселения содержатся возможности 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования по утверждению правил землепользования и застройки, резервированию и изъятию, в том числе методом выкупа, земляных участков в границах поселения, городского района для городских нужд, воплощение земляного контроля за внедрением земель поселения 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования (пункт 20 части 1 статьи 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Русской Федерации»). Органы местного самоуправления городского района также регулируют подобные вопросы, но в этом случае речь может идти только о 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования правовом регулировании земляных отношений на межселенных территориях (пункт 15 части 1 статьи 15 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Русской Федерации»).

Взаимосвязанными с вопросами правового регулирования земляных отношений, хотя, непременно, несколько другого плана 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования, являются вопросы организации градостроительства и благоустройства территорий, охраны природы.

Так же, как и вопросы земляных отношений, вопросы благоустройства территорий и градостроительства относятся к вопросам местного значения поселений (пункты 19, 20, 22 части 1 статьи 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Русской Федерации»). Настоящее решение этих вопросов нереально без соответственного правового регулирования этих вопросов, а отсутствие неких документов даже затрагивает права и легитимные интересы людей 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования.

Охрана природы относится в большей степени к вопросам муниципального значения, и их правовое регулирование производят в большей степени органы гос власти Русской Федерации и субъектов Русской Федерации. Все же, у органов местного 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования самоуправления, как поселений, так и городских районов, имеются отдельные правоприменительные возможности по отнесению той либо другой местности к памятникам природы, а у органов местного самоуправления городского района – по организации экологического контроля.


  1. ^ Землепользование и 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования застройка на местности городского образования

В согласовании с пт 20 части 1 статьи 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Русской Федерации» к вопросам местного значения поселений отнесено утверждение правил землепользования 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования и застройки выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений, резервирование и изъятие, в том числе выкупа, земляных участков в границах поселения для 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования городских нужд, воплощение земляного контроля за внедрением земель поселения. К числу вопросов местного значения городского района согласно пт 15 части 1 статьи 15 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Русской Федерации» отнесено утверждение 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования правил землепользования и застройки межселенных территорий, резервирование и изъятие, в том числе, методом выкупа, земляных участков в границах городского района для городских нужд, воплощение земляного контроля за внедрением земель на межселенных территориях 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования.

Подобные нормы содержатся в части 1 статьи 11 Земляного кодекса Русской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 22.07.2005), согласно которой к полномочиям органов местного самоуправления в области земляных отношений относятся изъятие, в том числе методом выкупа, земляных участков 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования для городских нужд, установление с учетом требований законодательства Русской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других городских образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования, также другие возможности на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Кроме этого, в части 2 статьи 11 Земляного кодекса Русской Федерации установлено, что органами местного самоуправления осуществляется управление 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования и распоряжение земляными участками, находящимися в городской принадлежности.

Кроме Земляного кодекса, вопросы использования земляных участков рассматриваются в Градостроительном кодексе Русской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ. В статье 8 Градостроительного кодекса Русской Федерации к полномочиям органов 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности относятся: подготовка и утверждение документов территориального планирования поселений; утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений; утверждение правил землепользования и застройки поселений; утверждение приготовленной на основании 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования документов территориального планирования поселений документации по планировке местности, кроме случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Русской Федерации; выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, полгого ремонта объектов серьезного строительства, расположенных 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования на территориях поселений. К полномочиям органов местного самоуправления городских районов в области градостроительной деятельности относятся: подготовка и утверждение документов территориального планирования городских районов; утверждение местных нормативов градостроительного проектирования межселенных территорий; утверждение правил 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования землепользования и застройки соответственных межселенных территорий; утверждение приготовленной на основании документов территориального планирования городских районов документации по планировке местности, кроме случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Русской Федерации; выдача разрешений на 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, полгого ремонта объектов серьезного строительства, расположенных на соответственных межселенных территориях; ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территориях городских районов 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования.

Стоит отметить, что в неких позициях обозначенные кодексы не согласуются вместе, что вызывает трудности, как при подготовке нормативных правовых актов, так и при их реализации.

В предлагаемом модельном городском правовом акте о 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования правилах застройки и землепользования учтены требования как Земляного, так и Градостроительного кодексов Русской Федерации. Положение нацелено на принятие его органами местного самоуправления поселения, но после малозначительной доработки его можно использовать и при подготовке 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования городского правового акта городского района либо городского окрестность.

Положение о правилах землепользования и застройки на местности городского образования должно приниматься презентабельным органом городского образования.


Положение

о правилах землепользования и застройки на местности 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования городского образования


^ I. ОБЩАЯ ЧАСТЬ


1. Общие положения

1.1. Положение создано с учетом генерального плана городского образования – основного градостроительного документа, определяющего в интересах населения на современном шаге и на перспективу условия формирования среды жизнедеятельности, направления и 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования границы развития его территорий, разделение, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, требования к сохранению объектов культурного наследства, зон особо охраняемых природных территорий, садоводческих и огороднических земляных участков, также в согласовании с утвержденными 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования градостроительными документами.

1.2. Положение устанавливает порядок воплощения градостроительной деятельности в части предоставления земляных участков для строительства, использования и конфигурации объектов недвижимости на местности городского образования и распространяется на всех участников предпроектной, проектной 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования и строительной деятельности.


2. Порядок подготовки, утверждения и внесения конфигураций в правила землепользования и застройки

2.1. Подготовка проекта правил землепользования и застройки, утверждение правил и внесение в их конфигураций осуществляется в согласовании с Градостроительным кодексом Русской Федерации 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования.

2.2. Подготовка проекта правил землепользования и застройки осуществляется с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования, с учетом требований технических регламентов, результатов общественных слушаний и предложений заинтересованных лиц.

2.3. Решение о 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования подготовке проекта правил землепользования и застройки принимается главой местной администрации с установлением шагов градостроительного разделения, порядка и сроков проведения работ по подготовке правил землепользования и застройки, других положений, касающихся организации 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования обозначенных работ.

2.4. Сразу с принятием решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки главой местной администрации утверждаются состав и порядок деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки (дальше – комиссия).

2.5. Правила землепользования и 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования застройки утверждаются презентабельным органом местного самоуправления. Неотклонимыми приложениями к проекту правил землепользования и застройки являются протоколы общественных слушаний по обозначенному проекту и заключение о результатах таких общественных слушаний.

2.6. Правила землепользования и 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования застройки подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования городских правовых актов, другой официальной инфы, и могут располагаться на официальном веб-сайте городского образования (официальном веб-сайте городского района) в сети "Веб".

2.7. Внесение 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования конфигураций в правила землепользования и застройки осуществляется в порядке, предусмотренном для подготовки и утверждения правил землепользования и застройки.

2.8. Основаниями для рассмотрения главой местной администрации вопроса о внесении конфигураций в правила 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования землепользования и застройки являются:

несоответствие правил землепользования и застройки генеральному плану поселения, схеме территориального планирования городского района, возникшее в итоге внесения в генеральный план поселения либо схему территориального планирования городского района конфигураций 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования;

поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.

3. Предложения о внесении конфигураций в правила землепользования и застройки в комиссию направляются:

федеральными органами исполнительной власти в случаях, если правила землепользования и застройки могут 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования воспрепятствовать функционированию, размещению объектов серьезного строительства федерального значения;

органами исполнительной власти субъектов Русской Федерации в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов серьезного строительства регионального значения;

органами местного 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования самоуправления городского района в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов серьезного строительства местного значения;

органами местного самоуправления в случаях, если нужно улучшать порядок регулирования 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования землепользования и застройки на соответственных местности поселения, межселенных территориях;

физическими либо юридическими лицами в деятельном порядке или в случаях, если в итоге внедрения правил землепользования и застройки земляные участки и объекты серьезного строительства не 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования употребляются отлично, причиняется вред их правообладателям, понижается цена земляных участков и объектов серьезного строительства, не реализуются права и легитимные интересы людей и их объединений.

2.9. Комиссия в течение 30 дней со денька 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования поступления предложения о внесении конфигурации в правила землепользования и застройки производит подготовку заключения, в каком содержатся советы о внесении в согласовании с поступившим предложением, конфигураций в правила землепользования и застройки либо об отклонении 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования такового предложения с указанием обстоятельств отличия, и направляет это заключение главе местной администрации.

2.10. Глава местнойадминистрации с учетом советов, содержащихся в заключении комиссии, в течение 30 дней воспринимает решение о подготовке проекта о внесении конфигурации 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования в правила землепользования и застройки либо об отклонении предложения о внесении конфигурации в данные правила с указанием обстоятельств отличия и направляет копию такового решения заявителям.


3. Виды территориальных зон и общие требования 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования к их застройке и реконструкции

3.1. Генеральным планом, схемами градостроительного разделения на местности городского образования определяются территориальные зоны различного многофункционального предназначения, их границы, также градостроительные регламенты для каждой территориальной зоны.

3.2. По многофункциональному предназначению территориальные зоны разделяются 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования на последующие виды:

жилые зоны;

общественно-деловые зоны;

производственные зоны;

зоны инженерной и транспортной инфраструктур;

зоны сельскохозяйственного использования;

зоны рекреационного предназначения;

зоны особо охраняемых территорий;

зоны специального предназначения;

зоны 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования военных объектов, другие зоны режимных территорий.

3.3. Жилые зоны созданы для застройки многоквартирными домами разной этажности, персональными домами с приусадебными земляными участками, также для жилой застройки других видов.

В жилых зонах располагаются объекты общественного 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования и культурно-бытового обслуживания населения, допускается строительство других объектов, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон и деятельность которых не оказывает вредного воздействия на окружающую среду. К жилым зонам также относятся 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования местности для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, расположенные в границах городского образования.

3.4. В состав общественно-деловых зон врубаются:

зоны делового, публичного и коммерческого предназначения;

зоны размещения объектов общественного и коммунально-бытового предназначения 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования;

зоны обслуживания объектов, нужных для воплощения производственной и предпринимательской деятельности;

общественно-деловые зоны других видов.

Общественно-деловые зоны созданы для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, публичного питания, общественного и коммунально-бытового предназначения 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования, предпринимательской деятельности, объектов среднего проф и высшего проф образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых построек, стоянок авто транспорта, объектов делового, денежного предназначения, других объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности людей.

В список объектов 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования серьезного строительства, разрешенных для размещения в общественно-деловых зонах, врубаются жилые дома, гостиницы, подземные либо высотные гаражи.

3.5. Производственные зоны созданы для размещения промышленных компаний и связанных с ними объектов, комплексов научных 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования учреждений с их опытнейшеми производствами, коммунально-складских объектов, сооружений транспорта, путей сообщений меж поселениями.

В санитарно-защитных зонах промышленных, транспортных, коммунальных и складских объектов не допускается новое строительство жилых домов, дошкольных 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования образовательных учреждений, общеобразовательных учреждений, учреждений здравоохранения и отдыха, физкультурно-оздоровительных и спортивных сооружений, садоводческих, дачных и огороднических кооперативов, также производственных объектов сельскохозяйственной продукции.

Производственные предприятия, предусмотренные к выносу в согласовании с генеральным планом 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования городского образования, должны быть перепрофилированы, реконструированы и технологически переоснащены и улучшены либо перенесены на другие площадки.

Производственные предприятия разрабатывают и говорят в установленном порядке проекты санитарно-защитных зон и обеспечивают их реализацию 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования, в том числе расселение обитателей жилых домов, попадающих в санитарно-защитные зоны, за счет средств этих компаний.

3.6. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур созданы для размещения и функционирования сооружений и коммуникаций жд 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования, авто, электронного, речного, воздушного и трубопроводного транспорта, связи, инженерного оборудования.

Предотвращение вредного воздействия сооружений и коммуникаций транспорта, связи, инженерного оборудования на среду жизнедеятельности обеспечивается соблюдением нужных расстояний от этих объектов до жилых, публичных 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования, деловых построек и других требований, устанавливаемых муниципальными нормативами и правилами, также особыми планировочными, конструктивными и технологическими мероприятиями.

Правила проектирования и согласования инженерных коммуникаций на местности городского образования инсталлируются главой городского образования.

3.7. В 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования состав зон сельскохозяйственного использования врубаются:

зоны сельскохозяйственных угодий – пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые долголетними насаждениями (садами, виноградниками и другими);

зоны, занятые объектами сельскохозяйственного предназначения и созданные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, огородничества 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного предназначения.

В состав территориальных зон, устанавливаемых в границах черты населенных пт, могут врубаться зоны сельскохозяйственного использования (в том числе зоны сельскохозяйственных угодий), также 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования зоны, занятые объектами сельскохозяйственного предназначения и созданные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, развития объектов сельскохозяйственного предназначения.

3.8. В состав зон рекреационного предназначения врубаются зоны в границах территорий, занятых лесами, скверами, парками 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования, садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, также в границах других территорий, применяемых и созданных для отдыха, туризма, занятий физкультурой и спортом.

3.9. В состав территориальных зон врубаются зоны особо охраняемых территорий. В зоны особо охраняемых территорий 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования могут врубаться земляные участки, имеющие особенное природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и другое особо ценное значение.

3.10. В состав зон специального предназначения врубаются зоны, занятые кладбищами, крематориями, скотомогильниками 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования, объектами размещения отходов употребления и другими объектами, размещение которых может быть обеспечено только методом выделения обозначенных зон и неприемлимо в других территориальных зонах.

3.11. Зоны военных объектов и другие зоны режимных территорий употребляются для размещения 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования объектов, в отношении территорий которых устанавливается особенный режим использования.

3.12. Застройка территориальных зон должна осуществляться в согласовании с утвержденной документацией по планировке местности, по согласованной и утвержденной в установленном порядке разрешительной и проектной документации 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования на строительство.

3.13. В случае возведения объектов на местности, занятой зданиями, принадлежащими юридическим либо физическим лицам, заказчик на базе проектных решений должен в установленном законодательством порядке выполнить их снос.

3.14. Основными регулирующими 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования факторами при проектировании и строительстве объектов в территориальных зонах являются полосы градостроительного регулирования, в том числе:

границы предоставленных под строительство земляных участков, определенные документами на землепользование;

красноватые полосы застройки;

полосы регулирования застройки;

границы охранных 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования зон, зафиксированные в утвержденной градостроительной документации;

поперечные профили улиц.

3.15. Красноватые полосы застройки инсталлируются проектами планировки соответственных зон поселения либо особыми проектами и наносятся на материалы дежурного плана и топографическую базу.

3.16. Поперечные 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования профили улиц разрабатываются в проектах планировки либо в особых проектах. Они отражают наземное и подземное содержание улиц и являются составной частью документации бардовых линий застройки.


4. Предоставление земляных участков для строительства

4.1. Предоставление 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования земляных участков для строительства объектов недвижимости осуществляется в согласовании с генеральным планом городского образования, проектами планировки и застройки территорий, другой документацией по планировке территорий.

4.2. Предоставление земляных участков для строительства осуществляется местной администрацией с 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования проведением работ по их формированию:

без подготовительного согласования мест размещения объектов;

с подготовительным согласованием мест размещения объектов.

4.3. Предоставление земляных участков для строительства в собственность без подготовительного согласования мест размещения объектов осуществляется только на 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования торгах (конкурсах, аукционах).

4.4. Предоставление земляных участков для строительства с подготовительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду, а муниципальным и городским учреждениям, федеральным казенным компаниям, органам гос власти в неизменное (пожизненное 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования) использование.

4.5. Предоставление земляных участков для строительства без подготовительного согласования места размещения объекта осуществляется местной администрацией при наличии утвержденной документации по планировке местности в последующем порядке:

4.5.1. Проведение работ по формированию земляного участка с неотклонимой 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования публикацией сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) либо о приеме заявлений о предоставлении земляных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

4.5.2. Проведение муниципального кадастрового учета земляного участка.

4.5.3. Проведение торгов (конкурсов, аукционов 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования) по продаже земляного участка либо продаже права на заключение контракта аренды земляного участка либо предоставление земляного участка в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) на основании заявления гражданина либо юридического лица, заинтересованных 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования в предоставлении земляного участка.

4.5.4. Подписание протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) либо подписание контракта аренды земляного участка в итоге предоставления земляного участка без проведения торгов.

4.6. Предоставление земляного участка для строительства с подготовительным согласованием места 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования расположения объекта осуществляется местной администрацией в последующем порядке:

4.6.1. Выбор земляного участка для строительства и принятие в согласовании с действующим законодательством решения о подготовительном согласовании места размещения объекта.

4.6.2. Проведение работ по формированию земляного участка 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования.

4.6.3. Муниципальный кадастровый учет земляного участка.

4.6.4. Принятие решения о предоставлении земляного участка для строительства.

4.7. Выбор земляного участка для строительства осуществляется в согласовании с Земляным кодексом Русской Федерации.

4.8. Земляные участки для 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования жилищного строительства из земель, находящихся в городской принадлежности, предоставляются в собственность либо в аренду без подготовительного согласования места размещения объекта.

4.9. Продажа земляных участков для жилищного строительства либо продажа права на заключение договоров аренды земляных 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, кроме варианта, установленного Земляным кодексом Русской Федерации.

4.10. Земляные участки для их всеохватывающего освоения в целях жилищного строительства, которое содержит в себе подготовку документации 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования по планировке местности, выполнение работ по обустройству местности средством строительства объектов инженерной инфраструктуры, воплощение жилищного и другого строительства в согласовании с видами разрешенного использования, из земель, находящихся в городской принадлежности, предоставляются в 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования аренду без подготовительного согласования места размещения объекта.

4.11. Предоставление в аренду земляного участка для его всеохватывающего освоения в целях жилищного строительства осуществляется на аукционе в порядке, установленном Земляным кодексом Русской Федерации.


5. Объекты жилищно-гражданского, производственного 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования и другого предназначения

5.1. Основанием для начала строительства объектов жилищно-гражданского, производственного и другого предназначения является наличие:

правового акта главы местной администрации о предоставлении земляного участка либо протокола о результатах торгов;

документа о праве 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования на землепользование;

проектной документации на строительство;

разрешения на выполнение строительно-монтажных работ органом исполнительной власти, уполномоченным на воплощение муниципального строительного надзора.

5.2. Проектирование и строительство объектов должно осуществляться комплексно, с учетом градостроительных особенностей прилегающих 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования территорий и имеющейся застройки. Строительство на территориях школ и детских дошкольных учреждений объектов, не связанных с учебно-воспитательным процессом, воспрещается.

5.3. Изменение предназначения объектов общественного и культурно-бытового обслуживания населения, которое тянет за 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования собой понижение установленного муниципальными градостроительными нормативами и правилами уровня обслуживания населения, не допускается. При реконструкции объектов изменение их предназначения осуществляется на основании решения главы местной администрации.

5.4. Предусмотренный проектом снос объектов 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования недвижимости на предоставленном для строительства земляном участке осуществляется за счет средств заказчика.

5.5. Заказчик может заносить конфигурации в утвержденный проект объекта, находящегося в стадии строительства либо реконструкции, с согласия проектной организации и 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования создателя проекта, а в случае конфигураций требований архитектурно-планировочного задания либо других начальных документов – после согласования с органами и службами, выдавшими эти документы.


6. Объекты благоустройства и озеленения рекреационных зон

6.1. Благоустройство и озеленение территорий 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования рекреационных зон (парков, скверов, бульваров, площадей, улиц и транспортных магистралей, набережных и других общих зон отдыха), также их реконструкция осуществляются в согласовании с утвержденной документацией по планировке местности.

6.2. Благоустройство и озеленение территорий жилых микрорайонов 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования и кварталов, объектов общественного, культурно-бытового предназначения и других объектов определяются проектами застройки и проектной документацией на отдельные объекты, согласованной в установленном порядке. Приемка в эксплуатацию объектов без выполнения этих видов 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования работ не допускается.


7. Объекты инженерного обеспечения и транспорта

7.1. Инженерные коммуникации проектируются в согласовании с утвержденными генеральными схемами развития водоснабжения, канализования, теплоснабжения, ливневой канализации, телефонизации, радиофикации и газоснабжения.

7.2. Прокладка магистральных коммуникаций, обычно, должна выполняться подземным 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования методом по территориям транспортных магистралей и улиц, также другим территориям, специально предоставленным для этих целей.

Места прокладки коммуникаций по улицам и транспортным магистралям определяются их поперечными профилями.

7.3. При проектировании и строительстве магистральных коммуникаций 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования, обычно, не допускается их прокладка под проезжей частью улиц и магистралей.

7.4. Прокладка магистральных инженерных коммуникаций на местности участков школьных, дошкольных и мед учреждений не допускается.

7.5. При прокладке коммуникаций по обустроенным 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования территориям в проектах должны закладываться объемы и мероприятия по высококачественному восстановлению благоустройства в начальном объеме, в том числе и озеленению, которые должны быть согласованы с обладателями этих территорий и осуществлены за счет заказчика 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования до ввода в эксплуатацию данного объекта.

7.6. Обладатели подземных, наземных и надземных коммуникаций должны иметь достоверную и полную документацию по принадлежащим им сетям и сооружениям и в установленные сроки передавать в местную администрацию 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования все конфигурации, связанные с их проектированием, строительством и эксплуатацией.

При прокладке сетей производитель работ должен:

произвести разбивку в натуре осей прокладываемых трасс инженерных коммуникаций в согласовании с рабочими чертежами;

до приемки в 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования эксплуатацию проложенных трасс инженерных коммуникаций выполнить исполнительную съемку.

7.7. В целях обеспечения нормативной долговечности железных трубопроводов, не считая пассивной защиты их от коррозии, предусматривается химическая защита от блуждающих токов, проектирование и строительство которой 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования должно осуществляться организациями, имеющими подобающую лицензию, а эксплуатация – спец службой.

7.8. Строительство, расширение и реконструкция транспортной сети осуществляются в согласовании с генеральной схемой развития городского транспорта, на основании документации, разработанной проектной организацией 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования, имеющей подобающую лицензию.

7.9. Устройство новых и реконструкция действующих транспортных коммуникаций (авто дорог, трамвайных путей, троллейбусных линий) должны осуществляться комплексно, сразу с прокладкой новых и реконструкцией имеющихся инженерных коммуникаций.

В проектах магистралей нужно закладывать 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования комплекс мероприятий по понижению уровня шума и загазованности в жилых зонах от авто транспорта.


8. Гаражи и стоянки личного автотранспорта, коллективные овощехранилища

8.1. Основными видами хранения автотранспорта принимаются скрытые и открытые площадки-стоянки, подземные 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования, надземные высотные гаражи, обычно, манежного типа. Для организации площадок-стоянок могут быть применены цокольные и подвальные этажи построек.

8.2. Размещение гаражей-стоянок личного и служебного легкового автотранспорта должно осуществляться на территориях, предусмотренных градостроительной и проектной 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования документацией, утвержденной в установленном порядке.

8.3. Объемно-планировочные решения гаражей и стоянок определяются архитектурно-планировочным заданием и проектной документацией зависимо от особенностей участка строительства (условия подъезда, выезда, нрава застройки и 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования др.).

8.4. В жилых районах и микрорайонах предусматривается размещение коллективных подземных овощехранилищ для хранения популяцией сельскохозяйственных товаров. Овощехранилища в виде подземных сооружений располагаются на дворовых территориях в согласовании с действующими нормативами и на основании проектной 1. Разработка и подготовка программы к рассмотрению представительного органа муниципального образования документации, утвержденной в установленном порядке.



1-prostoj-probel-preobrazuyushie-dialogi-uchebnik-po-prakticheskim-tehnikam-dlya-sodejstviya-lichnostnim-izmeneniyam.html
1-provedite-voobrazhaemie-dialogi-v-sostoyanii-bodrstvovaniya-mir-osoznannih-snovidenij.html
1-provesti-municipalnij-etap-vserossijskoj-olimpiadi-shkolnikov-dalee-olimpiada-s-15-po-29-noyabrya-2012-goda-v-sisteme-obrazovaniya-purovskogo-rajona-prilozhenie-1.html